Vous gérez vous-même vos locations ? Respirez.
Confier quelques lots à un gestionnaire coûte cher et n'en vaut pas la peine. Nely vous guide à chaque étape, sans jargon — et Céline, agréée IPI, prend le relais à l'heure quand ça coince.
Données hébergées en Europe · vos baux et vos locataires restent chez vous.
Être bailleur, c'est un métier. Sauf que personne ne vous a formé.
Un bail mal ficelé, une indexation oubliée, un décompte contestable : chaque approximation peut vous coûter un loyer, voire un passage chez le juge de paix.
- Le bail bancal. Une clause non conforme, et c'est elle qui saute, pas le locataire.
- L'indexation perdue. Pas appliquée à temps ? Le loyer reste figé et vous y perdez chaque année.
- Le décompte contesté. Provisions, régularisation : un calcul approximatif et le locataire conteste.
- La garantie locative. Mal constituée, elle ne vous protège pas à la fin du bail.
- Le précompte et les charges. Ce qui est récupérable sur le locataire, ce qui ne l'est pas : la frontière est piégeuse.
- L'état des lieux. Absent ou bâclé, et vous ne pouvez plus rien réclamer au départ.
Un outil qui vous guide. Une pro qui vous rattrape.
Nely fait le travail d'un gestionnaire, en clair, et met un être humain agréé à portée de clic. Vous restez maître de vos biens et de vos loyers.
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Le fil de vos échéances
Indexation, fin de bail, décompte annuel, précompte : rappelés au bon moment. Vous ne découvrez plus une date une fois passée.
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Zéro jargon, vraiment
Chaque écran explique en mots simples ce qu'on attend de vous. Indexation, précompte, régularisation : on traduit tout, à côté de chaque action.
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Conçu pour le droit belge
Bail de résidence principale, indice santé, garantie locative, charges récupérables : les règles sont câblées, pas laissées à votre mémoire.
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Vos locataires, dans la boucle
Chacun voit son bail, ses paiements, ses décomptes. Tout le monde lit la même chose : moins de tensions, des relations plus saines.
De la boîte à chaussures à des locations carrées.
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Vous installez votre patrimoine
Biens, lots, baux, locataires. Céline peut faire le premier encodage pour vous.
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Vous gérez au quotidien
Loyers suivis, indexations proposées, décomptes préparés, documents partagés. Le fil d'échéances veille.
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Vous traversez les moments clés, serein
Renouvellement, congé, départ du locataire, régularisation : tout est guidé, tout est conservé.
Céline · agréée IPIQuand un sujet vous dépasse, Céline reprend la main.
Une vraie professionnelle agréée IPI, jamais un robot ni un centre d'appel. Un bail délicat, un locataire qui conteste, un décompte de fin de bail : vous la sollicitez à l'heure, par votre app. Elle conseille et prépare — vous gardez la décision, et vous seul encaissez les loyers.
Facturée comme un comptable, jamais un péage pour utiliser l'outil.Votre prochaine échéance arrive. Abordez-la autrement.
Créez votre espace et ajoutez votre premier bien en quelques minutes.